买卖农村房屋要什么条件,法律上是如何规定的

编辑:吴律师 15555555523(123中间8个5) 发布于2023-09-02 09:40
买卖农村房屋的条件:
1、农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;
2、受让人没有其他房产;
3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;
4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
法律依据:《土地管理法》第六十二条,第四款规定:农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

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买卖农村房屋需要具备的条件如下:
1、受让方为集体经济组织成员;
2、受让方符合申请宅基地的条件;
3、获得集体经济组织的同意;
4、买卖的房屋属于合法建筑。
根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。法律依据:《土地管理法》第六十二条第五款、第六款
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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