房屋已经卖了定金之后,卖房还能向银行抵押房屋吗?

编辑:吴律师 15555555523(123中间8个5) 发布于2023-09-05 10:45
你好:按约定办理
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你好,建议根据合同约定的处理
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房屋抵押以后是可以卖的。但是抵押人出卖该房屋的,应当及时通知抵押权人;如果可能损害抵押权的,抵押权人还可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
法律依据:
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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